Augmentez votre rentabilité grâce à la colocation
La colocation connait un accroissement régulier depuis de nombreuses années. Augmentation du cout de la vie, modification des modes de vie, pénurie de logements, autant de raison qui expliquent ce développement dont la tendance n’est pas près de s’inverser.
D’un point de vue investisseur, l’investissement immobilier en colocation est particulièrement rentable puisque vous pourrez générer des revenus supplémentaires, diminuer vos charges fixes et réduire votre risque locatif.
Pour réaliser cet investissement locatif rentable, vous aurez le choix entre 2 solutions différentes :
Gérer vous-même l’ensemble des démarches qui vont de la recherche du bien, la réalisation des travaux, la décoration, l’ameublement et la gestion locative. Bien que très chronophage et nécessitant d’avoir du temps, cette option vous permettra d’obtenir des rentabilités optimisées, dépassant parfois les 8% brut.
En alternative, il est possible de s’orienter vers des sociétés spécialisées en investissement en colocation. Elles vous permettent de bénéficier de leur expérience dans le domaine et prenne en charge l’ensemble des démarches et actions : chasseur d’appartement, étude de plans, devis travaux, suivi du chantier, ameublement et décoration et gestion locative. Une solution clé en main confortable et sécurisée, moyennant un cout de revient légèrement plus important.
La location meublée offre une fiscalité particulièrement attractive du fait du régime LMNP.
Vous souhaitez doper votre rentabilité locative ?
Vous souhaitez avoir un complément de revenu pour la retraite ?
Vous êtes frontaliers ou expatriés et souhaitez investir dans l’immobilier locatif en colocation ?
Objectif Patrimonial, cabinet indépendant de conseil en gestion de patrimoine accompagne ses clients depuis 2009 sur la Savoie, la Haute Savoie, l’Isère et le Rhône.
