Investissement immobilier

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif mais vous souhaitez être conseillé sur la manière de réaliser votre projet. L’investissement doit être considéré comme faisant partie d’une stratégie patrimoniale globale.

Les motivations pour investir dans l’immobilier sont diverses : complément de revenu, constitution de capital, réduction d’impôt, sécuriser votre épargne, faire une plus-value immobilière, profiter de l’effet de levier du crédit, transmettre un patrimoine sont autant de bonnes raisons pour se lancer dans l’immobilier locatif. Mais comment investir dans l’immobilier ?

Conseil en investissement immobilier

Notre expertise : vous conseiller pour réaliser votre investissement locatif

Investir dans l’immobilier locatif implique de nombreuses interrogations :

  • Location nue ou location meublée ?
  • Dois je faire une SCI pour mon investissement immobilier ?
  • Quelle fiscalité sur les loyers ?
  • Quelle rentabilité pour un investissement locatif ?
  • Faut-il emprunter ? Sur quelle durée ? Faut-il faire un apport ?
  • Investir en loi Pinel ? Investir dans une Ehpad ? Investir en résidence étudiante ?
  • Qu’est ce que le statut LMNP ?
  • Location à l’année ou location courte durée ?

Investir dans l’immobilier locatif peut être une belle opération mais à condition de bien préparer son projet. Un investissement immobilier doit être murement réfléchi et nécessite d’avoir les réponses à ces questions. La stratégie à adopter dépendra de plusieurs critères et notamment du but recherché, de l’horizon d’investissement, de la pression fiscale, du temps à y consacrer, du profil de risques de l’investisseur…

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L’immobilier est un placement qui engage sur une durée longue et qui est peu liquide.

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